Tư vấn, Phản biện
(Đăng lúc: 05/10/2023 07:39:12 AM)
Tư vấn, phản biện đề xuất Chủ trương đầu tư dự án Công viên quảng trường biển, kết hợp khu đô thị - dịch vụ sinh thái thành phố Quảng Ngãi
Chiều ngày 29/9/2023, tại Hội trường Liên hiệp các Hội Khoa học và Kỹ thuật tỉnh Quảng Ngãi, Liên hiệp Hội tỉnh tổ chức Tọa đàm tư vấn, phản biện đề xuất Chủ trương đầu tư dự án Công viên Quảng trường biển, kết hợp khu đô thị - dịch vụ sinh thái thành phố Quảng Ngãi. Ông Huỳnh Văn Tố, Phó Chủ tịch Thường trực Liên hiệp Hội chủ trì buổi toạ đàm.

Tham dự buổi Tọa đàm có đại diện đại diện lãnh đạo các sở: Sở Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường; Giao thông vận tải; Công Thương; Nông nghiệp và Phát triển nông thôn; Văn hóa, Thể thao và Du lịch; đại diện lãnh đạo UBND, Phòng Kinh tế và Hạ tầng, Phòng Tài nguyên và Môi trường thành phố Quảng Ngãi; đại diện lãnh đạo UBND xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi; các chuyên gia, nhà khoa học tham gia tư vấn phản biện; Thường trực và cán bộ chuyên môn Liên hiệp Hội tỉnh.

Ông Huỳnh Văn Tố, Phó Chủ tịch Thường trực Liên hiệp Hội chủ trì Tọa đàm

Báo cáo tại tọa đàm, ông Trần Quang Vinh, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương (đơn vị tư vấn) cho biết: Dự án với mục tiêu Đầu tư xây dựng Công viên Quảng Trường biển, kết hợp khu đô thị - Dịch vụ sinh thái thành phố Quảng Ngãi; xây dựng Trung tâm vui chơi giải trí, công viên cây xanh mặt nước kết hợp bảo tồn sinh thái, du lịch nghỉ dưỡng ven biển, chỉnh trang các khu ở hiện hữu, gắn kết hài hòa với cảnh quan và môi trường xung quanh; có hệ thống hạ tầng đáp ứng nhu cầu phát triển đất ở tại địa phương và đấu giá quyền sử dụng đất đế tạo nguồn thu từ quỹ đất (hình thức xây nhà thành phẩm để kinh doanh và phân lô bán nền). Dự án được thực hiện tại thôn Cổ Luỹ, xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi; với tổng diện tích 228,66 ha trong đó (đất ở 42,54 ha; đất thương mại dịch vụ - du lịch 17,36 ha; đất giáo dục, y tế 2,92 ha; đất cây xanh, mặt nước 68,55 ha; đất văn hoá, thể dục thể thao: 4,39 ha; đất giao thông, công trình công cộng, bãi đỗ xe 92,89 ha). Nhà ở thành phẩm, đất ở liền kề, đất Biệt thự dự kiến khoảng 2.219 lô; dân số dự kiến 11.050 người. Tổng vốn đầu tư 3.291.645.000.000 đồng; tiến độ thực hiện dự án 10 năm, được chia làm 02 giai đoạn đầu tư từ Quý 4/2023 đến Quý 4/2033.

Ông Trần Quang Vinh, đại diện Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng đô thị Tân TBD trình bày tóm tắt Đề xuất dự án

Các ý kiến của chuyên gia, nhà khoa học, các nhà quản lý và đại biểu tham dự tại Tọa đàm cho rằng: Đề xuất chủ trương đầu tư dự án phù hợp với chủ trương, định hướng của tỉnh về đẩy mạnh phát triển du lịch; phù hợp quy hoạch sử dụng đất của tỉnh và quy hoạch chung xây dựng thành phố Quảng Ngãi. Khu vực đề xuất dự án có rất nhiều lợi thế để phát triển du lịch biển vốn là xu hướng đang phát triển mạnh của thế giới và Việt Nam. Dự án đầu tư sẽ hình thành Công viên Quảng trường biển quy mô lớn, tạo điểm nhấn cho khu vực thành phố Quảng Ngãi; góp phần bảo tồn tôn tạo khu di tích cách mạng rừng dừa nước, bảo vệ phát huy khu vực rừng phòng hộ ven biển; từng bước thay đổi phong tục, tập quán chôn cất, thực hiện di dời cải táng mồ mả bảo đảm môi trường, tiết kiệm quỹ đất phục vụ phát triển du lịch, dịch vụ; tạo động lực thu hút đầu tư, khai thác các lợi thế của khu vực để phát triển kinh tế xã hội bền vững. Hiện nay thành phố Quảng Ngãi vẫn chưa có một công trình công cộng nào tạo được bộ mặt cảnh quanh để xứng tầm với đô thi loại II; nhất là khu vực ven biển của thành phố Quảng Ngãi do vậy việc đề xuất đầu tư dự án này rất cần thiết.  

Tuy nhiên, thời gian triển khai dự án trong vòng 10 năm là quá dài và chứa đựng nhiều rủi ro như cơ chế, chính sách, luật pháp về đất đai, đầu tư, xây dựng, quy hoạch, chính sách thuế, lãi vay... Qua các báo cáo tham luận và các ý kiến trao đổi, đề xuất, tư vấn, phản biện của các chuyên gia, Liên hiệp Hội tổng hợp ý kiến gửi cho Sở Kế hoạch và Đầu tư tham khảo và nghiên cứu.

Tin, ảnh: Thanh Quý

 


THÔNG BÁO
VIDEO NHÚNG
LIÊN KẾT WEB
DANH NGÔN KHOA HỌC
Thống kê truy cập
Lượt truy cập: 5529523
Đang trực tuyến: 20